栾树是一种常见的落叶乔木，被广泛种植于中国南方地区。它的果实是一种药用植物，拥有多种药用价值。栾树果实在中医药学中被用作重要的药材，具有广泛的疗效和应用。

首先，栾树果实具有清肺热、化痰止咳的功效。它含有丰富的挥发油、树脂、鞣酸等成分，能够缓解痰湿阻滞肺部的症状，减轻咳嗽、气喘等呼吸系统疾病的不适感。中医常将栾树果实与其他草药相配合，用于治疗感冒、咳嗽、支气管炎等病症。

其次，栾树果实还具有消炎抗菌的作用。它含有丰富的黄酮类化合物和多种有机酸，具有很强的抗氧化和抗菌能力，可有效抑制细菌、病毒和真菌的生长繁殖，对于皮肤感染、创伤发炎等病症有良好的治疗效果。栾树果实经过炮制和提取后，可以制成药膏、药水等外用药物，用于治疗各种皮肤疾病。

此外，栾树果实还有助于调节消化系统功能。它富含多种纤维素和鞣酸，对于促进肠道蠕动、增加粪便体积、调节肠道菌群平衡有一定帮助。中医认为栾树果实具有润肠通便、止泻收敛的功效，适用于缓解便秘、腹泻等肠道问题。

此外，栾树果实还能够降低血压、降低血脂、保护肝脏等作用。研究表明，栾树果实中的活性成分可有效调节血压、改善血脂代谢，对于高血压、高血脂等心血管疾病有一定预防和辅助治疗作用。同时，栾树果实还可以减轻肝脏负担，促进肝细胞修复和新陈代谢，对于肝炎、脂肪肝等肝脏疾病有一定的保护效果。

在使用栾树果实时，需要注意适量使用，并遵循医嘱。尽管栾树果实具有多种药用价值，但并非人人适用，对于个别人群如孕妇、婴儿、过敏体质者等需慎重使用或避免使用。

总结而言，栾树果实作为一种传统的中药材，在中医药学中被广泛应用。它具有清肺热、化痰止咳、消炎抗菌、调节消化功能等多种疗效，可广泛用于呼吸系统疾病、皮肤病、肠道问题以及心血管、肝脏等多种疾病的辅助治疗。然而，对于具体病症的使用，还需遵循中医理论和专业医师的指导，以确保安全有效地发挥其药用价值。